為進一步提升中心城區老舊小區居民生活環境質量，我市2022年擬對崖頭街道轄區青山南區基礎配套設施進行提升改造。項目建設內容包括道路、綠化、照明、雨污排水、轉供電、燃氣、供熱、監控、電動自行車充電樁、車位等，預計總投資1944.42萬元。
為廣泛聽取社會各界的意見建議，現對上述事項公開征求意見建議，時間從2022年2月8日至2022年3月8日，歡迎任何單位和個人通過信函、電子郵件、電話等方式提出寶貴意見，我們將認真采納合理意見建議。
受理單位：榮成市住房和城鄉建設局
地址：榮成市偉德東路12號
郵編：264300
聯系人：隋鵬軍
電話：0631-7581349
榮成市住房和城鄉建設局
2022年2月8日
項目建設相關依據及社會影響
一、符合國家相關老舊小區改造精神
黨中央、國務院高度重視城鎮老舊小區改造工作。習近平總書記指出，要加快老舊小區改造；不斷完善城市管理和服務，徹底改變粗放型管理方式，讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。李克強總理在2019年《政府工作報告》中對城鎮老舊小區改造工作作出部署，又在6月19日主持召開國務院常務會議，部署推進城鎮老舊小區改造工作，順應群眾期盼改善居住條件。
住房和城鄉建設部會同有關部門認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，扎實推進城鎮老舊小區改造工作。2017年底，住房和城鄉建設部在廈門、廣州等15個城市啟動了城鎮老舊小區改造試點，截至2018年12月，試點城市共改造老舊小區106個，惠及5.9萬戶居民，形成了一批可復制可推廣的經驗。試點城市的實踐證明，城鎮老舊小區改造花錢不多，惠及面廣，不僅幫助居民改善了基本居住條件，切實增強了人民群眾的幸福感、獲得感、安全感，也是擴大投資激發內需的重要舉措。
二、符合山東省住房和城鄉建設廳等《關于推進全省老舊住宅小區整治改造和物業管理的意見》
《意見》中提出：我省城鎮和國有工礦區1995年前建成的老舊住宅小區（含樓房院落和單棟樓宇），大多設施不配套、環境臟亂差、無物業管理，生活在其中的居民群眾迫切希望改善生活環境。
總體思路：深入貫徹黨的十八大和習近平總書記一系列重要講話精神，圍繞改善居民群眾生活環境，堅持“政府主導、業主參與、社會支持、企業介入”，通過公共財政支持、物業企業服務、原產權單位分擔，引導業主自覺繳納物業費，發動社會資金積極資助，與社區建設、社區管理緊密結合，扎實推進老舊住宅小區整治改造，有序擴大物業管理覆蓋面，實現“百姓得實惠、企業得效益、政府得民心”。
工作目標：用十年時間推進全省老舊住宅小區整治改造和物業管理，2015年開展試點，2016年起整體推開，預計到2025年底基本完成整治改造，實現物業管理全覆蓋。
三、有利于建立和諧的社區
美好的生活環境對于形成和諧的社區人際關系起著重要作用。舊小區改造綜合整治的意義，除了改善、維護社區秩序，保障居民的基本生活條件外，還要協調社會各個方面，解決一系列的矛盾，創造出和諧的人文環境。道路修復、照明完善、線路更換、私人建筑被拆除，綠地、停車場和休閑健身活動區域將被一一安排。老舊小區改造好，讓人們的居住環境條件得到改善，環境變得優美，生活也會更幸福，精神文明的建設水平自然會提高。
四、有利于提高城市的良好形象
隨著城市的發展，大批量涌現出環境優美、物業服務全面、功能齊全、設施先進的新住宅社區，給居民帶來強烈的視覺沖擊和心理感受，已成為城市建設和管理的重要窗口。相比之下，那些舊小區就黯然失色。
從城市化發展的角度看，老舊小區改造能促進城市的更新和功能提升，改善過去外觀上樓宇林立，但內部功能不健全的狀況。從國際經驗看，城市更新也是城市發展到一定階段面臨的需要。
關于《2022年榮成市崖頭街道老舊小區配套基礎設施改造項目實施方案》的聯合審查意見.pdf